Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Sackgassenlage

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Datenblatt
ImmoNr1000
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48612
OrtHorstmar
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche107 m²
Grundstücksgröße935 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr1000 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48612
OrtHorstmar LandDeutschland
Wohnfläche144 m² Nutzfläche107 m²
Grundstücksgröße935 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Horstmar. Das im Jahr 1981 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 107 m². Auf insgesamt sechs Zimmern verteilen sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine neue Heizung wurd im Jahr 2005 eingebaut.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, auf der man die Sonne und den Ausblick genießen kann.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2033
Endenergieverbrauch: 98.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

6 Zimmer auf ca. 144m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Kaufpreis: 389.000 Euro
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohngegend (Sackgassenlage) in Horstmar, Kreis Steinfurt. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Stadt Horstmar zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks, Fahrradtouren entlang der Flüsse oder Erkundungstouren durch die malerische Landschaft. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Lage ist somit ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Über die B54 gelangt man zügig in die Innenstadt nach Münster.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Kaufpreis389.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis15.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis15.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis389.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Horstmar. Das im Jahr 1981 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 107 m². Auf insgesamt sechs Zimmern verteilen sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine neue Heizung wurd im Jahr 2005 eingebaut.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, auf der man die Sonne und den Ausblick genießen kann.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2033
Endenergieverbrauch: 98.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie 6 Zimmer auf ca. 144m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Kaufpreis: 389.000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohngegend (Sackgassenlage) in Horstmar, Kreis Steinfurt. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Stadt Horstmar zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks, Fahrradtouren entlang der Flüsse oder Erkundungstouren durch die malerische Landschaft. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Lage ist somit ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Über die B54 gelangt man zügig in die Innenstadt nach Münster.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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