Junge Gewerbehalle mit Showroom

Gewerbehalle mit Showroom inkl. Warenbestand, Regale und Möbel.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2032
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 69.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 49.00 kWh/(m²*a)

1 Showroom inkl. Lagerfläche ca. 350m²

Grundstück ca. 1700m²

Kaufpreis: 590.000 Euro inkl. Warenbestand, Fliesen, Badausstellung, Regale und Möbel

Warenbestand ca. 120.000 Euro

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Stadt Steinfurt, gelegen in Nordrhein-Westfalen. Steinfurt vereint eine reiche historische Kulisse mit einer dynamischen Wirtschaftslandschaft und bietet somit eine hervorragende Basis für diverse geschäftliche Unternehmungen. Eingebettet in eine gut vernetzte Lage profitiert die Immobilie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleisten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was nicht nur für eine hohe Lebensqualität sorgt, sondern auch ein attraktives Umfeld für geschäftliche Aktivitäten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer Stadt mit wachsender Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Möglichkeiten zu etablieren.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Kaufpreis	590.000 €
Außen-Provision	5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€