Großes Grundstück in bester Lage mit zwei Wohnhäuser in Berlin-Zehlendorf

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Datenblatt
ImmoNr623
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ14163
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße1.180 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC, Parkett, Marmor
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr623 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ14163
OrtBerlin LandDeutschland
Wohnfläche400 m² Grundstücksgröße1.180 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC, Parkett, Marmor HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Hier steht ein Einfamilienhaus + Nebenhaus in bester Lage in Berlin-Zehlendorf zum Verkauf! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.180 qm und ist bebaut mit einem Bungalow (Flachdach) von ca. 300 qm und einem kleinen Haus mit ca. 100 qm.
Beide Häuser sind komplett saniert und können auch zur Vermietung freigegeben werden - der Garten wird noch angelegt.
Auf dem Bungalow kann zusätzlich ein Aufbau (Erweiterung) von min. 1,5 Etagen (auch 2,5 Etagen möglich) erfolgen, was eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 400 qm ergibt (bei 2,5 Etagen ca. 650 qm).
Die Sanierung wurde hochwertig ausgeführt: Heizung, Elektro, Küche, Böden, etc.
Beide Häuser können ab sofort nach Absprache bezogen werden (Aussenflächen werden noch fertiggestellt).
Ein Exposé (inkl. Bilder) können Sie unter Angaben Ihrer vollständigen Adresse anfordern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2024
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Kabel Sat TV -

Haus 1 (Bungalow):

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Küche

1 Bad

1 Gäste-WC

Haus 2:

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Küche
Das Grundstück mit 2 Wohnhäusern befindet sich in einer der besten Lagen in Berlin-Zehlendorf.
Impressum des Anbieters:

MAIBACH Immobilien

Inh. Anke Maiwald

Rheiner Straße 142

48282 Emsdetten

info@maibach-partner.de

Tel. 02572 - 1524831

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.



Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach Partner Immobilien Anke Maiwald und deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) oder ndash; wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird ndash; auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
MAIBACH - Immobilien
Inhaberin: Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
Email: info@maibach-partner.de
Kaufpreis3.000.000 €
Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis3.000.000 €
Außen-Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Hier steht ein Einfamilienhaus + Nebenhaus in bester Lage in Berlin-Zehlendorf zum Verkauf! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.180 qm und ist bebaut mit einem Bungalow (Flachdach) von ca. 300 qm und einem kleinen Haus mit ca. 100 qm.
Beide Häuser sind komplett saniert und können auch zur Vermietung freigegeben werden - der Garten wird noch angelegt.
Auf dem Bungalow kann zusätzlich ein Aufbau (Erweiterung) von min. 1,5 Etagen (auch 2,5 Etagen möglich) erfolgen, was eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 400 qm ergibt (bei 2,5 Etagen ca. 650 qm).
Die Sanierung wurde hochwertig ausgeführt: Heizung, Elektro, Küche, Böden, etc.
Beide Häuser können ab sofort nach Absprache bezogen werden (Aussenflächen werden noch fertiggestellt).
Ein Exposé (inkl. Bilder) können Sie unter Angaben Ihrer vollständigen Adresse anfordern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2024
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Kabel Sat TV -

Haus 1 (Bungalow):

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Küche

1 Bad

1 Gäste-WC

Haus 2:

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Küche
Hier befindet sich die Immobilie Das Grundstück mit 2 Wohnhäusern befindet sich in einer der besten Lagen in Berlin-Zehlendorf. Sonstige Angaben zur Immobilie Impressum des Anbieters:

MAIBACH Immobilien

Inh. Anke Maiwald

Rheiner Straße 142

48282 Emsdetten

info@maibach-partner.de

Tel. 02572 - 1524831

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.



Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach Partner Immobilien Anke Maiwald und deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) oder ndash; wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird ndash; auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
MAIBACH - Immobilien
Inhaberin: Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
Email: info@maibach-partner.de
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