Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr639
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ48565
OrtSteinfurt / Borghorst
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße374 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Alternativ, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr639 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ48565
OrtSteinfurt / Borghorst LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Grundstücksgröße374 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Alternativ, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Exklusives Reihenhaus in Passivbauweise , Effizienzklasse A+,

Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 N – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
energiesparende Passivbauweise, Baujahr 1998, nach modernsten Erkenntnissen der Bautechnik. Umweltfreundliche Energieversorgung mit Solarwärme und Gas Brennwert Technik.
Ausbaureserve von 42,5 m² unter dem Dachboden.

Reihenhaus mit vermieteter Dachfläche nach Süden an den Energienahversorger der auf dem Dach eine thermische Solaranlage zur Wärmegewinnung über Sonnenenergie betreibt. Die Dachfläche ist für 20 Jahre an vermietet. Der Eigentümer bekommt eine Mietpauschale für das Süddach in Höhe von 160 € / Jahr.
• Passivhaus, Niedrig Energie Haus Effizienzklasse A+,
• 4 Zi: Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, große Küche mit Essplatz, Bad,
• Wohnzimmer mit 5 m Deckenhöhe, mit Galerie, verglaste Südfassade mit Beschattungsanlage,
• gespachtelte Wände - weiß.
• Heizung über Fußbodenheizung, Einzelraumregelung,
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
• Nahwärmeversorgung über Wärmeübergabestation, Heiz- und WW Kostenerfassung in der Wohnung,
• geringe Heiz - und Warmwasserkosten < 50 € / Monat durch Passivhausbauweise. Nebenkosten ca. 120 – 150 €/Monat bei 4 Personen Belegung
• Legionellenfreie Trinkwasser Erwärmung über Plattenwärmetauscher bei der Zapfung,
• Kein Speicher notwendig, keine Zirkulationsleitung notwendig.
• Umweltfreundliche Energieerzeugung: 50 % des Jahresenergieverbrauchs durch Sonnenwärme, 50 % durch Gas Brennwertkessel
• Mit Terrasse, Garten, Außen Abstellkammer, Parkplatz, teilweise Carport

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2020
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: A+

4 Zimmer auf ca. 103qm
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Kaufpreis: 207.000,00 Euro


Bei Kaufvertragschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
Kaufpreis207.000 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.08.2020
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.08.2020
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Kaufpreis207.000 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Exklusives Reihenhaus in Passivbauweise , Effizienzklasse A+,

Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 N – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
energiesparende Passivbauweise, Baujahr 1998, nach modernsten Erkenntnissen der Bautechnik. Umweltfreundliche Energieversorgung mit Solarwärme und Gas Brennwert Technik.
Ausbaureserve von 42,5 m² unter dem Dachboden.

Reihenhaus mit vermieteter Dachfläche nach Süden an den Energienahversorger der auf dem Dach eine thermische Solaranlage zur Wärmegewinnung über Sonnenenergie betreibt. Die Dachfläche ist für 20 Jahre an vermietet. Der Eigentümer bekommt eine Mietpauschale für das Süddach in Höhe von 160 € / Jahr.
• Passivhaus, Niedrig Energie Haus Effizienzklasse A+,
• 4 Zi: Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, große Küche mit Essplatz, Bad,
• Wohnzimmer mit 5 m Deckenhöhe, mit Galerie, verglaste Südfassade mit Beschattungsanlage,
• gespachtelte Wände - weiß.
• Heizung über Fußbodenheizung, Einzelraumregelung,
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
• Nahwärmeversorgung über Wärmeübergabestation, Heiz- und WW Kostenerfassung in der Wohnung,
• geringe Heiz - und Warmwasserkosten < 50 € / Monat durch Passivhausbauweise. Nebenkosten ca. 120 – 150 €/Monat bei 4 Personen Belegung
• Legionellenfreie Trinkwasser Erwärmung über Plattenwärmetauscher bei der Zapfung,
• Kein Speicher notwendig, keine Zirkulationsleitung notwendig.
• Umweltfreundliche Energieerzeugung: 50 % des Jahresenergieverbrauchs durch Sonnenwärme, 50 % durch Gas Brennwertkessel
• Mit Terrasse, Garten, Außen Abstellkammer, Parkplatz, teilweise Carport

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2020
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie 4 Zimmer auf ca. 103qm
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Kaufpreis: 207.000,00 Euro


Bei Kaufvertragschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Hier befindet sich die Immobilie Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Haus in Steinfurt / Borghorst
Haus in Steinfurt / Borghorst
Ansprechpartner
  • Thorsten Achterkamp

Herr Thorsten Achterkamp
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten

Telefon +49 2572 1524831 E-Mail achterkamp@maibach-partner.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
MAIBACH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02572 - 152 48 31
Kontakt Kontakt