Gepflegtes Ein-/Zwei-Familienhaus auf großem Grundstück am Landschaftsschutzgebiet

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Datenblatt
ImmoNr671
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44892
OrtBochum / Langendreer
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr671 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ44892
OrtBochum / Langendreer LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.300 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2,5
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 4,76 % inkl gesetzlicher Mwst.

Details zur Immobilie
Dieses regelmässig renovierte 1-2 Familienhaus wurde auf einem ca. 1300m² großen, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegenen Grundstück errichtet. Es ist komplett unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Natürlich wurden im Zuge der Maßnahmen die Fenster und das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. Selbstverständlich wurden auch im Innenbereich die Renovierungen fortgeführt, wie z.B. Leitungen, Bäder und Fußböden. Das Erdgeschoß besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Das Obergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche und einer großen Terrasse. Das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Im pflegeleicht angelegtem Garten befinden sich ein Teich und ein großer ebenerdiger Pool mit Reinigungsanlage, Vervollständigt wird das Angebot durch 2 Garagen und mehreren Stellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2029
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Gewachsene Siedlung
Ruhige Lage
Großer Wohnbereich
Pool
Garten Teich
2 Garagen
2-3 Stellplätze
Kabel TV
Gas Heizung
2 Vollgeschosse
Keller
Fassadendämmung
Ruhige gewachsene Siedlung
Zentrum gut erreichbar
Direkt neben einem Landschaftsschutzgebiet
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl gesetzlicher Mwst.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis459.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl gesetzlicher Mwst.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses regelmässig renovierte 1-2 Familienhaus wurde auf einem ca. 1300m² großen, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegenen Grundstück errichtet. Es ist komplett unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Natürlich wurden im Zuge der Maßnahmen die Fenster und das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. Selbstverständlich wurden auch im Innenbereich die Renovierungen fortgeführt, wie z.B. Leitungen, Bäder und Fußböden. Das Erdgeschoß besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Das Obergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche und einer großen Terrasse. Das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Im pflegeleicht angelegtem Garten befinden sich ein Teich und ein großer ebenerdiger Pool mit Reinigungsanlage, Vervollständigt wird das Angebot durch 2 Garagen und mehreren Stellplätzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2029
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Gewachsene Siedlung
Ruhige Lage
Großer Wohnbereich
Pool
Garten Teich
2 Garagen
2-3 Stellplätze
Kabel TV
Gas Heizung
2 Vollgeschosse
Keller
Fassadendämmung
Hier befindet sich die Immobilie Ruhige gewachsene Siedlung
Zentrum gut erreichbar
Direkt neben einem Landschaftsschutzgebiet
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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