Großzügiges Reihenendhaus mit Garage und Sonnengarten in ruhiger Lage

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Datenblatt
ImmoNr676
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ45731
OrtWaltrop
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
ImmoNr676 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ45731
OrtWaltrop LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 4,76% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht dieses großzügige Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Treppenhaus mit Abgang zum Keller und dem Treppenaufgang zum Obergeschoß.
Hier befindet sich auch das etwas in die Jahre gekommene, überdurchschnittlich große Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Des Weiteren befindet sich im EG die Küche und der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoß finden Sie ein neues Duschbad, 2 Schlafräume und das über 40m² große Studio, Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz. Im Laufe der Zeit wurde etliches saniert und renoviert. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen recht großen Sonnengarten mit Hütte und einer Garage mit viel Platz. Alles in allem handelt es sich um ein ehrliches Haus mit viel Potenzial.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas

Garten
Keller
Garage
Gasheizung
Sat TV
Ruhige Lage
Gewachsene Wohnsiedlung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Busanbindung
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht dieses großzügige Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Treppenhaus mit Abgang zum Keller und dem Treppenaufgang zum Obergeschoß.
Hier befindet sich auch das etwas in die Jahre gekommene, überdurchschnittlich große Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Des Weiteren befindet sich im EG die Küche und der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoß finden Sie ein neues Duschbad, 2 Schlafräume und das über 40m² große Studio, Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz. Im Laufe der Zeit wurde etliches saniert und renoviert. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen recht großen Sonnengarten mit Hütte und einer Garage mit viel Platz. Alles in allem handelt es sich um ein ehrliches Haus mit viel Potenzial.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Garten
Keller
Garage
Gasheizung
Sat TV
Ruhige Lage
Hier befindet sich die Immobilie Gewachsene Wohnsiedlung
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Busanbindung
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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