Zwei Doppelhaushälften mit Grundstück von 1296 qm

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Datenblatt
ImmoNr685
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ59427
OrtUnna Massen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße1.296 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
ImmoNr685 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ59427
OrtUnna Massen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße1.296 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 4,64

Details zur Immobilie
Die 2 Doppelhaushälften wurden laut Energieausweis ca. 1917 in Unna-Massen auf einem Grundstück von ca. 1296 qm erbaut.
Die Gebäude wurden als Fachwerkhaus mit Holzfußböden errichtet.
Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 80 qm, mit insgesamt 5 Zimmern.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 neu eingebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 55 qm.
Das Wirtschaftsgebäude wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert.
Das hintere Grundstück kann als Bauland genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2029
Endenergiebedarf: 211.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Im Erdgeschoß befinden sich jeweils ein Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche sowie ein ein G-WC.
Über eine Holztreppe gelangt in das 1. Obergeschoß.
Im 1. Oberschoß 1 oder zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad.

Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 4,64 % inkl. MwSt. des notariell beglaubigten Objektverkaufspreises.
Massen ist ein Stadtteil von Unna.
Sie erreichen Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken bzw. den Ortskern von Unna-Massen, in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder fußläufig .
Der Anschluss an die Stadt Unna (Schulen, etc.) sind dadurch problemlos möglich.
In ca. 10-15 Minuten erreicht man die Bahnhof in Massen.
Hier halten jeweils stündlich die Regional-Züge (Unna - Dortmund).
Die verkehrstechnische Anbindung kann als gut bezeichnet werden.
Bis zu den Bundesautobahnen A1 und B1 und somit in alle Himmelsrichtungen, sind es nur wenige Fahrminuten.
Außerdem sind Straßenverbindungen mit den benachbarten Orten Unna, Dortmund, sowie Kamen vorhanden.

Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit.
Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Für Fragen zum Objekt oder für einen Besichtigungstermin bitte eine E-Mail über Anbieter kontaktieren senden.

Oder rufen Sie Herrn Peter Schröder unter 0172 / 5606346 an.
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision4,64
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1917
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2029
Endenergiebedarf211,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1917
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2029
Endenergiebedarf211,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision4,64
Währung
Beschreibung der Immobilie Die 2 Doppelhaushälften wurden laut Energieausweis ca. 1917 in Unna-Massen auf einem Grundstück von ca. 1296 qm erbaut.
Die Gebäude wurden als Fachwerkhaus mit Holzfußböden errichtet.
Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 80 qm, mit insgesamt 5 Zimmern.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 neu eingebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 55 qm.
Das Wirtschaftsgebäude wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert.
Das hintere Grundstück kann als Bauland genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2029
Endenergiebedarf: 211.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Im Erdgeschoß befinden sich jeweils ein Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche sowie ein ein G-WC.
Über eine Holztreppe gelangt in das 1. Obergeschoß.
Im 1. Oberschoß 1 oder zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad.

Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 4,64 % inkl. MwSt. des notariell beglaubigten Objektverkaufspreises.
Hier befindet sich die Immobilie Massen ist ein Stadtteil von Unna.
Sie erreichen Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken bzw. den Ortskern von Unna-Massen, in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder fußläufig .
Der Anschluss an die Stadt Unna (Schulen, etc.) sind dadurch problemlos möglich.
In ca. 10-15 Minuten erreicht man die Bahnhof in Massen.
Hier halten jeweils stündlich die Regional-Züge (Unna - Dortmund).
Die verkehrstechnische Anbindung kann als gut bezeichnet werden.
Bis zu den Bundesautobahnen A1 und B1 und somit in alle Himmelsrichtungen, sind es nur wenige Fahrminuten.
Außerdem sind Straßenverbindungen mit den benachbarten Orten Unna, Dortmund, sowie Kamen vorhanden.

Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit.
Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Für Fragen zum Objekt oder für einen Besichtigungstermin bitte eine E-Mail über Anbieter kontaktieren senden.

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