Exklusive Doppelhaushälfte ganz in der nähe vom Badesee!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr729
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26607
OrtAurich / Tannenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
ImmoNr729 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26607
OrtAurich / Tannenhausen LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5.8% inkl. Mwst .

Details zur Immobilie
Diese Immobilie verspricht Vielseitigkeit!

In direkter nähe vom Caport befindet sich der Haupteingangbereich, vorrüber Sie in den Dielenbereich gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn-und Essbereich, ein Gäste WC, ein Vorratsraum, sowie ein Abstellraum mit direkten Zugang zum Garten, der ungefähr 500m² enstrpicht und an einem kleinen Waldstück grenzt.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für Ihre Familie. Dort befindet sich neben dem Badezimmer, drei weitere Zimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2030
Endenergiebedarf: 45.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

4 Zimmer auf ca. 98m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Vorratsraum
Der Auricher Ortsteil Tannenhausen bietet viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt!

Neben dem Beachclub mit Wasserskianlage, kann man wunderbare Spaziergänge um den großen Badesee machen, der wenige Meter vom Objekt entfernt liegt. Die Kernstadt Aurich ist ungefähr 5 min mit dem Auto entfernt, wo sich auch weiterbildende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Tannenhausen hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem sind im Ort, ein Friseur, ein Fitnessstudio, ein großer Reiterhof, Sportverein, freiwillige Feuerwehr, ein großes Mehrzweckgelände wo Regelmäßig (außerhalb der Coronakrise) Events stattfinden.

Über Westerholt und Dornum fahren Sie circa 20 min mit dem Auto, um die frische Nordseeluft genießen zu können. Um die Autobahnen A29 und A31 zu erreichen, benötigen Sie circa 40 min.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision5.8% inkl. Mwst .
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2030
Endenergiebedarf45,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2030
Endenergiebedarf45,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision5.8% inkl. Mwst .
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Immobilie verspricht Vielseitigkeit!

In direkter nähe vom Caport befindet sich der Haupteingangbereich, vorrüber Sie in den Dielenbereich gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn-und Essbereich, ein Gäste WC, ein Vorratsraum, sowie ein Abstellraum mit direkten Zugang zum Garten, der ungefähr 500m² enstrpicht und an einem kleinen Waldstück grenzt.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für Ihre Familie. Dort befindet sich neben dem Badezimmer, drei weitere Zimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2030
Endenergiebedarf: 45.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie 4 Zimmer auf ca. 98m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Vorratsraum
Hier befindet sich die Immobilie Der Auricher Ortsteil Tannenhausen bietet viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt!

Neben dem Beachclub mit Wasserskianlage, kann man wunderbare Spaziergänge um den großen Badesee machen, der wenige Meter vom Objekt entfernt liegt. Die Kernstadt Aurich ist ungefähr 5 min mit dem Auto entfernt, wo sich auch weiterbildende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Tannenhausen hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem sind im Ort, ein Friseur, ein Fitnessstudio, ein großer Reiterhof, Sportverein, freiwillige Feuerwehr, ein großes Mehrzweckgelände wo Regelmäßig (außerhalb der Coronakrise) Events stattfinden.

Über Westerholt und Dornum fahren Sie circa 20 min mit dem Auto, um die frische Nordseeluft genießen zu können. Um die Autobahnen A29 und A31 zu erreichen, benötigen Sie circa 40 min.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Mike Schmidt
Ossendrift 7a
26556 Schweindorf

Telefon 04975 - 2239890 E-Mail schmidt@maibach-immobilien.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
MAIBACH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02572 - 152 48 31
Kontakt Kontakt