Exklusives Bauernhaus in ruhiger Lage

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Datenblatt
ImmoNr744
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ48268
OrtGreven
LandDeutschland
Wohnfläche680 m²
Nutzfläche190 m²
Grundstücksgröße6.577 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
ImmoNr744 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ48268
OrtGreven LandDeutschland
Wohnfläche680 m² Nutzfläche190 m²
Grundstücksgröße6.577 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer9 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Dieses historische Bauerhaus aus dem Jahr 1318 wurde zuletzt im Jahr 2017 im Dachgeschoss aufwendig saniert.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!!!

Im Erdgeschoss befindet sich die wunderschöne Tenne mit offenem Kamin und der Zugang zur Upkammer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses sind 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und 1 Gäste WC untergebracht. Im Dachgeschoss des Bauernhauses sind 3 weitere Schlafzimmer ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein weiteres Gäste WC untergebraucht. Im Dachgeschoss befindet sich auch eine weitere Ausbaureserve von ca. 140m².
Die Immobilie verfügt über eine zusätzliche Wohnung im Anbau. Hier befindet sich im Ergeschoss ein weiteres Bad, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Anbaus sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht.

Perfekte Internetgeschwindigkeit durch Glasfaser!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, nur wenige Innenaufnahmen vom Objekt veröffentlichen.

Nach Ihrer Interessenbekundung, erhalten Sie unter bestimmten Auflagen das vollständige Exposé und die Möglichkeit, sich vorab für die Virtuelle Besichtigung anzumelden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1318
Wesentlicher Energieträger: Öl

Erdgeschoss:
6 Zimmer auf ca. 270m²
1 Bad mit Wanne und WC
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Dachgeschoss:
4 Zimmer auf ca. 150m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
weitere Ausbaureserve von ca. 140m²

Erdgeschoss(Anbau)
4 Zimmer auf ca. 120m²
1 Bad mit Dusche und WC

Kaufpreis: 1.500.000,00 Euro
Im Aussenbereich von Greven.
Ca. 15 Km bis Münster
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1318
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.04.2024
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1318
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1318
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.04.2024
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1318
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses historische Bauerhaus aus dem Jahr 1318 wurde zuletzt im Jahr 2017 im Dachgeschoss aufwendig saniert.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!!!

Im Erdgeschoss befindet sich die wunderschöne Tenne mit offenem Kamin und der Zugang zur Upkammer.
Im Erdgeschoss des Haupthauses sind 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und 1 Gäste WC untergebracht. Im Dachgeschoss des Bauernhauses sind 3 weitere Schlafzimmer ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein weiteres Gäste WC untergebraucht. Im Dachgeschoss befindet sich auch eine weitere Ausbaureserve von ca. 140m².
Die Immobilie verfügt über eine zusätzliche Wohnung im Anbau. Hier befindet sich im Ergeschoss ein weiteres Bad, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Anbaus sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht.

Perfekte Internetgeschwindigkeit durch Glasfaser!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, nur wenige Innenaufnahmen vom Objekt veröffentlichen.

Nach Ihrer Interessenbekundung, erhalten Sie unter bestimmten Auflagen das vollständige Exposé und die Möglichkeit, sich vorab für die Virtuelle Besichtigung anzumelden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1318
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss:
6 Zimmer auf ca. 270m²
1 Bad mit Wanne und WC
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Dachgeschoss:
4 Zimmer auf ca. 150m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
weitere Ausbaureserve von ca. 140m²

Erdgeschoss(Anbau)
4 Zimmer auf ca. 120m²
1 Bad mit Dusche und WC

Kaufpreis: 1.500.000,00 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Im Aussenbereich von Greven.
Ca. 15 Km bis Münster
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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