Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

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Datenblatt
ImmoNr787
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48431
OrtRheine
LandDeutschland
Wohnfläche475 m²
Grundstücksgröße822 m²
Anzahl Zimmer22
Anzahl Schlafzimmer16
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr787 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48431
OrtRheine LandDeutschland
Wohnfläche475 m² Grundstücksgröße822 m²
Anzahl Zimmer22 Anzahl Schlafzimmer16
Anzahl Badezimmer6 BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Dieses im Jahr 2004 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Bäder sind mit Wanne und barrierefreien Duschen ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die über eine Störmeldeanlage mit dem Service verbunden ist.
Der Zugangs- und Entsorgungsbereich ist durch Überwachungskameras abgesichert.
Anstatt eines Kellers haben die Wohnungen jeweils einen Kelleraußenraum.
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2031
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

6 Wohneinheiten auf ca. 475m²

Wohnung EG links:
4 Zimmer auf ca. 86,48m²

Wohnung EG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,02m²

Wohnung OG links:
4 Zimmer auf ca. 86,63m²

Wohnung OG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,92m²

Wohnung DG links:
3 Zimmer auf ca. 65,82m²

Wohnung DG rechts:
3 Zimmer auf ca. 65,16m²

Mieteinnahmen netto 35.929,96 Euro/Jahr

Kaufpreis 1.290.000,00 Euro
In einem beliebten Wohngebiet in Rheine links der Ems.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Kaufpreis1.290.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.02.2031
Endenergiebedarf79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.02.2031
Endenergiebedarf79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.290.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses im Jahr 2004 hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten wurde durch das Land NRW gefördert. Die Sozialbindung läuft noch bis 31.12.2029.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Alle Bäder sind mit Wanne und barrierefreien Duschen ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die über eine Störmeldeanlage mit dem Service verbunden ist.
Der Zugangs- und Entsorgungsbereich ist durch Überwachungskameras abgesichert.
Anstatt eines Kellers haben die Wohnungen jeweils einen Kelleraußenraum.
Es besteht kein Instandhaltungsrückstau.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2031
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie 6 Wohneinheiten auf ca. 475m²

Wohnung EG links:
4 Zimmer auf ca. 86,48m²

Wohnung EG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,02m²

Wohnung OG links:
4 Zimmer auf ca. 86,63m²

Wohnung OG rechts:
4 Zimmer auf ca. 85,92m²

Wohnung DG links:
3 Zimmer auf ca. 65,82m²

Wohnung DG rechts:
3 Zimmer auf ca. 65,16m²

Mieteinnahmen netto 35.929,96 Euro/Jahr

Kaufpreis 1.290.000,00 Euro
Hier befindet sich die Immobilie In einem beliebten Wohngebiet in Rheine links der Ems. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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