Exklusive Erdgeschosswohnung in Nähe der Rieselfelder

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Datenblatt
ImmoNr800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ48157
OrtMünster
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr800 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ48157
OrtMünster LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Norden von Münster, ländlich an der Peripherie von Sprakel und doch lediglich knapp 8 km vom Prinzipalmarkt entfernt.

Auf dem Grundbesitz aufstehend befinden sich zwei Wohngebäude, das Hauptgebäude mit drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und ein Einfamilienhaus.

Die Erdgeschosswohnung, die modern einem offenen Wohnkonzept entsprechend gestaltet wurde, betreten Sie durch einen separaten Eingang. Modernes Design und hochwertige Materialien überzeugen, flächendeckender Natursteinboden, Decken- und Bodenstrahler, diverse Einbauschränke optimieren die Nutzung der Wohnfläche, Fußbodenheizung sorgt für Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gästebad, zwei Schlafzimmer und einen kombinierten Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern – das Herzstück der Wohnung. Von dort, aber auch aus dem Schlafzimmer, gelangt man auf eine großzügig bemessene Terrasse. Diese bietet durch Pflanzkübel, die als Sichtschutz vorgesehen sind, ausreichend Privatsphäre. Es wurde darauf geachtet, die Wohnung barrierearm anzulegen.

Der Grundbesitz ist komplett eingefriedet, die Außenanlage gärtnerisch ansprechend gestaltet und steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören:

Abstellflächen im Keller und im Schuppen
ein offener PKW-Stellplatz
zwei Einstellplätze in einer abschließbaren Fahrradgarage
Alarmanlage
Gegensprechanlage mit Videofunktion
teilweise Alu-Sonnenrollos und Insektenschutzvorrichtungen

Im Umfeld der Wohnung finden sich eine Wiesen- und Seenlandschaft, sowie ein verzweigtes Spazier-, Rad- und öffentliches Reitwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen, Landgasthöfe liegen im Umkreis von 3,5 km.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2024
Endenergiebedarf: 97.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Pellet

3,5 Zimmer
1 Wohn- Küchenbereich
2 Schlafzimmer
1 Gäste Bad mit Dusche und WC
1 Haupt Bad mit Dusche, Wanne und WC
1 Kellerraum
1 KFZ Stellplatz
2 Fahrrad Stellplätze


Kaltmiete: 1500 Euro
Nebenkosten: 560 Euro zuzüglich Strom

Kaution: 3000 Euro
Idyllisch gelegen im Bereich angrenzend des Naturschutzgebietes Rieselfelder.

Dieser Bereich gehört zum Geltungsbereich des Landschaftsplans " Nördliches Aatal und Vorbergs Hügel.

Trotz der Lage im Grünen mit guter Verkehrsanbindung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, keine Innnenaufnahmen vom Objekt veröffentlichen.

Der angegebene Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten560 €
Warmmiete2.060 €
Währung
Kaution3.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.08.2024
Endenergiebedarf97,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerPellet
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.08.2024
Endenergiebedarf97,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerPellet
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten560 €
Warmmiete2.060 €
Währung
Kaution3.000 €
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im Norden von Münster, ländlich an der Peripherie von Sprakel und doch lediglich knapp 8 km vom Prinzipalmarkt entfernt.

Auf dem Grundbesitz aufstehend befinden sich zwei Wohngebäude, das Hauptgebäude mit drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und ein Einfamilienhaus.

Die Erdgeschosswohnung, die modern einem offenen Wohnkonzept entsprechend gestaltet wurde, betreten Sie durch einen separaten Eingang. Modernes Design und hochwertige Materialien überzeugen, flächendeckender Natursteinboden, Decken- und Bodenstrahler, diverse Einbauschränke optimieren die Nutzung der Wohnfläche, Fußbodenheizung sorgt für Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein Haupt- und ein Gästebad, zwei Schlafzimmer und einen kombinierten Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern – das Herzstück der Wohnung. Von dort, aber auch aus dem Schlafzimmer, gelangt man auf eine großzügig bemessene Terrasse. Diese bietet durch Pflanzkübel, die als Sichtschutz vorgesehen sind, ausreichend Privatsphäre. Es wurde darauf geachtet, die Wohnung barrierearm anzulegen.

Der Grundbesitz ist komplett eingefriedet, die Außenanlage gärtnerisch ansprechend gestaltet und steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören:

Abstellflächen im Keller und im Schuppen
ein offener PKW-Stellplatz
zwei Einstellplätze in einer abschließbaren Fahrradgarage
Alarmanlage
Gegensprechanlage mit Videofunktion
teilweise Alu-Sonnenrollos und Insektenschutzvorrichtungen

Im Umfeld der Wohnung finden sich eine Wiesen- und Seenlandschaft, sowie ein verzweigtes Spazier-, Rad- und öffentliches Reitwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen, Landgasthöfe liegen im Umkreis von 3,5 km.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2024
Endenergiebedarf: 97.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Ausstattung der Immobilie 3,5 Zimmer
1 Wohn- Küchenbereich
2 Schlafzimmer
1 Gäste Bad mit Dusche und WC
1 Haupt Bad mit Dusche, Wanne und WC
1 Kellerraum
1 KFZ Stellplatz
2 Fahrrad Stellplätze


Kaltmiete: 1500 Euro
Nebenkosten: 560 Euro zuzüglich Strom

Kaution: 3000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Idyllisch gelegen im Bereich angrenzend des Naturschutzgebietes Rieselfelder.

Dieser Bereich gehört zum Geltungsbereich des Landschaftsplans " Nördliches Aatal und Vorbergs Hügel.

Trotz der Lage im Grünen mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, keine Innnenaufnahmen vom Objekt veröffentlichen.

Der angegebene Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
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