Energetisch saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

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Datenblatt
ImmoNr880
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48432
OrtRheine / Mesum
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße505 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr880 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48432
OrtRheine / Mesum LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Grundstücksgröße505 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Das im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2013-2015 kernsaniert.
Alle Fenster mit elektrischen Jalousien, im Erdgeschoss mit Fernbedienung, im
Dachgeschoss mit Schalter und optionaler Fernbedienung.
Heizungsanlage sowie gesamte Sanitär Installation in 2013/2014 erneuert.
Luft Wasser Wärmepumpe (Ochsner) in Split Bauweise
Warmwasser über Wärmepumpe mit Speicher
Gartenwasser mit Brunnenpumpe
Elektrische Anlage modernisiert und ergänzt neue Verteiler montiert
Photovoltaik Anlage 8,4KvP auf Süddach mit Stromeinspeisung an die
Stadtwerke und Eigennutzung für die Wärmepumpe.
Komplettes Dachgeschoss ausgebaut mit neuem Dach, neuer Isolierung, neue
Fenster und Dachfenster, saniert in 2015

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2032
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Erdgeschoss
Diele, GWC, Arbeits-/ Gästezimmer, Kinderzimmer, Duschbad
offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
Fläche ca. 120m²
Vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Boden in Diele, Küche / Essbereich, Bad und Wohnzimmer gefliest
Boden im Arbeits-/Gästezimmer und Kinderzimmer Laminat

Obergeschoss
rechte Seite Jugendapartment mit Duschbad
linke Seite Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusch-/Wannenbad
Vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Boden in allen Bereichen gefliest
Fläche ca. 90m²

Kellergeschoss
1Kellerzimmer ausgebaut als Jugend-/ Gästezimmer
1 Abstellraum
1 Heizungsraum
1 Kellerraum nicht ausgebaut
1 Kellerraum / Hobbyraum mit Durchgang zur Gartentreppe
Keller ist zu ca. 60 % gefliest Jugend-/ Gästezimmer mit Laminat

Kaufpreis: 549.000 Euro
Im Zentrum von Rheine Ortsteil Mesum -Sackgassenlage-
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.06.2032
Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.06.2032
Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision2,98% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Das im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2013-2015 kernsaniert.
Alle Fenster mit elektrischen Jalousien, im Erdgeschoss mit Fernbedienung, im
Dachgeschoss mit Schalter und optionaler Fernbedienung.
Heizungsanlage sowie gesamte Sanitär Installation in 2013/2014 erneuert.
Luft Wasser Wärmepumpe (Ochsner) in Split Bauweise
Warmwasser über Wärmepumpe mit Speicher
Gartenwasser mit Brunnenpumpe
Elektrische Anlage modernisiert und ergänzt neue Verteiler montiert
Photovoltaik Anlage 8,4KvP auf Süddach mit Stromeinspeisung an die
Stadtwerke und Eigennutzung für die Wärmepumpe.
Komplettes Dachgeschoss ausgebaut mit neuem Dach, neuer Isolierung, neue
Fenster und Dachfenster, saniert in 2015

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2032
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss
Diele, GWC, Arbeits-/ Gästezimmer, Kinderzimmer, Duschbad
offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
Fläche ca. 120m²
Vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Boden in Diele, Küche / Essbereich, Bad und Wohnzimmer gefliest
Boden im Arbeits-/Gästezimmer und Kinderzimmer Laminat

Obergeschoss
rechte Seite Jugendapartment mit Duschbad
linke Seite Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusch-/Wannenbad
Vollflächige Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Boden in allen Bereichen gefliest
Fläche ca. 90m²

Kellergeschoss
1Kellerzimmer ausgebaut als Jugend-/ Gästezimmer
1 Abstellraum
1 Heizungsraum
1 Kellerraum nicht ausgebaut
1 Kellerraum / Hobbyraum mit Durchgang zur Gartentreppe
Keller ist zu ca. 60 % gefliest Jugend-/ Gästezimmer mit Laminat

Kaufpreis: 549.000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Im Zentrum von Rheine Ortsteil Mesum -Sackgassenlage- Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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