Gepflegtes Reihenhaus mit Garage

Name: MAIBACH IMMOBILIEN
Address: Rheiner Straße 142, Emsdetten, 48282
Telephone: 02572 1524831

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Datenblatt

ImmoNr	917
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	48282
Ort	Emsdetten
Land	Deutschland
Wohnfläche	96 m²
Grundstücksgröße	421 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage

ImmoNr	917	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	48282
Ort	Emsdetten	Land	Deutschland
Wohnfläche	96 m²	Grundstücksgröße	421 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Schönes Reihenendhaus mit Garage und großzügigem Garten und liebevoll angelegten Koikarpfenteich.
Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Die Einbauküche inkl. Geräte aus 2021 ist im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Auf der angrenzenden Garage wurden zwei Sonnenkollektoren mit jeweils 300 Watt verbaut.
Auf dem Dach wird noch eine PV-Anlage mit 8Kwp installiert.
Eine Kerndämmung der Außenwände wurde im Jahr 2021 durchgeführt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

4 Zimmer auf ca. 96m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste-WC

Ausbaureserve im Spitzboden

Kaufpreis: 298.000 Euro

Emsdetten -ruhiges Wohngebiet-

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€

Baujahr	1964
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.05.2032
Endenergiebedarf	129 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1964
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.05.2032
Endenergiebedarf	129 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Gas

Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Schönes Reihenendhaus mit Garage und großzügigem Garten und liebevoll angelegten Koikarpfenteich.
Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Die Einbauküche inkl. Geräte aus 2021 ist im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Auf der angrenzenden Garage wurden zwei Sonnenkollektoren mit jeweils 300 Watt verbaut.
Auf dem Dach wird noch eine PV-Anlage mit 8Kwp installiert.
Eine Kerndämmung der Außenwände wurde im Jahr 2021 durchgeführt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie 4 Zimmer auf ca. 96m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste-WC

Ausbaureserve im Spitzboden

Kaufpreis: 298.000 Euro Hier befindet sich die Immobilie Emsdetten -ruhiges Wohngebiet- Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Details zur Immobilie

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Kaufpreis 320.000 €

Ansprechpartner

Herr Robert Graefe
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten

Telefon 02572 1524831 E-Mail graefe@maibach-immobilien.de

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