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Datenblatt

ImmoNr	956
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	48157
Ort	Münster
Land	Deutschland
Wohnfläche	604 m²
Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	840 m²
Anzahl Zimmer	20
Anzahl Schlafzimmer	14
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	956	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	48157
Ort	Münster	Land	Deutschland
Wohnfläche	604 m²	Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	840 m²	Anzahl Zimmer	20
Anzahl Schlafzimmer	14	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	6 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Dieses Objekt ist bereits projektiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie jetzt ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung an.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2032
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Wohnflächen: Nutzfläche im KG:

WE 01 - 132,97m² 7,30m²
WE 02 - 71,57m² 7,85m²
WE 03 - 117,05m² 6,24m²
WE 04 - 119,20m² 6,24m²
WE 05 - 56,68m² 7,85m²
WE 06 - 106,50m² 7,01m²

Gemeinschaftsfläche: 81,77m²

Kaufpreis: 2.825.350 Euro

In einem schönen Wohngebiet in Münster-Coerde

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Kaufpreis	2.825.350 €
Außen-Provision	5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung	€

Baujahr	2023
Zustand	projektiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.09.2032
Endenergiebedarf	19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Zustand	projektiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.09.2032
Endenergiebedarf	19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Kaufpreis	2.825.350 €
Außen-Provision	5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Dieses Objekt ist bereits projektiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie jetzt ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung an.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2032
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Wohnflächen: Nutzfläche im KG:

WE 01 - 132,97m² 7,30m²
WE 02 - 71,57m² 7,85m²
WE 03 - 117,05m² 6,24m²
WE 04 - 119,20m² 6,24m²
WE 05 - 56,68m² 7,85m²
WE 06 - 106,50m² 7,01m²

Gemeinschaftsfläche: 81,77m²

Kaufpreis: 2.825.350 Euro Hier befindet sich die Immobilie In einem schönen Wohngebiet in Münster-Coerde Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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