Außergewöhnliches Hotelensemble – Stilvolle Gastlichkeit mit Geschichte

Tauchen Sie ein in die historische Atmosphäre dieses beeindruckenden Hotels in Hörstel, das zum Kauf angeboten wird. Ursprünglich im Jahr 1855 als Bahnhofsgebäude erbaut, vereint diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort, da sie im Jahr 2004 vollständig saniert wurde. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 690 m² bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für den Gastgewerbebereich.

Die Immobilie verteilt sich auf 13 liebevoll gestaltete Zimmer, die durch ihr klassisches Ambiente und zeitgemäße Annehmlichkeiten bestechen. Im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss erwartet Sie ein einladendes Restaurant mit Biergarten, das durch seine stilvolle Einrichtung und den Boden aus hochwertigen Fliesen besonders hervorsticht.
Als Besonderheit dieser besonderen Immobilie wurden im Gastrobereich versenkte Schienen mit einer Glasabdeckung verbaut.

Der Erwerb dieser außergewöhnlichen Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil der reichen Tradition dieses Ortes zu werden, während Sie gleichzeitig ein modernes und funktionales Umfeld genießen. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und verspricht eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial sehen, ein Stück Geschichte weiterzuführen und zu gestalten.

Hotel und Restaurant inkl. Lagerflächen auf ca. 671m²

Grundstück ca. 1075m²

Kaufpreis auf Anfrage

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet.

Das Hotelanwesen befindet sich in der malerischen Stadt Hörstel, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Tecklenburger Landes in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre grüne, naturbelassene Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Hörstel bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut angebunden.

In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Der Stadtteil ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine problemlose Erreichbarkeit für Gäste aus der gesamten Region sicherstellt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen dazu bei, dass sich sowohl Gäste als auch Besucher stets wohlfühlen.

Dank seiner zentralen Lage in der Stadt und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Autobahnen ist das Hotelanwesen ein idealer Ausgangspunkt für Reisende. Sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen schätzen die hervorragende Infrastruktur und das breitgefächerte Angebot an Freizeitaktivitäten in und um Hörstel.

Die Kombination aus natürlicher Schönheit, urbanen Annehmlichkeiten und erstklassiger Erreichbarkeit macht dieses Hotelanwesen zu einer attraktiven Wahl für Investoren und Betreiber im Gastgewerbe.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.