Attraktive Gewerbeimmobilien in Rheine und Emsdetten

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Gewerbeimmobilie in Rheine und Umgebung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Immobilienmaklerbüro bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Gewerbeobjekten zum Kauf oder zur Miete. Wir kennen den Markt und haben langjährige Erfahrung in der Vermittlung von Gewerbeimmobilien.

Neu

Gewerbehalle mit Ausstellungsfläche

ImmoNr: 1215 Laden/Einzelhandel Verkaufsfläche Kauf 48565 Steinfurt Anzahl Zimmer: 3 Außen-Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage

ImmoNr: 1202 Büro/Praxen Bürofläche Miete 48429 Rheine Anzahl Zimmer: 4 Außen-Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl MwSt

Neu

Gepflegte Gewerbehalle mit exklusiver Wohnung im Mischgebiet

ImmoNr: 1171 Hallen/Lager/Produktion Halle Kauf 48341 Altenberge Wohnfläche: ca. 200 m² Anzahl Zimmer: 12 Außen-Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Junge Gewerbehalle mit exklusiver Wohnung im Mischgebiet

ImmoNr: 1167 Hallen/Lager/Produktion Halle Kauf 48341 Altenberge Wohnfläche: ca. 200 m² Anzahl Zimmer: 12 Außen-Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Attraktives Gastro-Objekt im historischem Stadtkern

ImmoNr: 1166 Gastgewerbe Gaststätte Kauf 49545 Tecklenburg Anzahl Zimmer: 11 Außen-Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Gewerbegrundstück mit der Möglichkeit einer Betriebswohnung

ImmoNr: 1160 Grundstück Gewerbe Kauf 48341 Altenberge Grundstücksgröße: ca. 2.592 m² Außen-Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Großzügige gepflegte Industriehallen mit Bürogebäude

ImmoNr: 1144 Hallen/Lager/Produktion Industriehalle und Freifläche Kauf 48565 Steinfurt / Borghorst Außen-Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Neu

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Gronau-Epe

ImmoNr: 1095 Laden/Einzelhandel Ladenlokal Miete 48599 Gronau Anzahl Zimmer: 5 Außen-Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteur

Neu

Attraktive Büro- und Lagerflächen in Top – Lage zu vermieten

ImmoNr: 1004 Hallen/Lager/Produktion Lagerfläche Miete 48369 Saerbeck Außen-Provision: 3 Kaltmieten inkl. MwSt.

Italienisches Gastro-Highlight – exklusives Konzept in Top-Innenstadtlage

ImmoNr: 1154 Gastgewerbe Restaurant Kauf 48429 Rheine Anzahl Zimmer: 4 Außen-Provision: 5,95% inklusive MwSt

Profitieren Sie von unserer Erfahrung

Warum es sich lohnt, einen Makler mit der Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie in Rheine zu beauftragen? Ganz einfach: Wir übernehmen für Sie die zeitaufwendige und oft mühsame Suche nach dem optimalen Objekt.

Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche sowie Ihr Budget. Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Prozesses – von der Besichtigung bis hin zum Vertragsabschluss.

Doch nicht nur das: Als erfahrene Experten kennen wir uns auch mit den rechtlichen Rahmenbedingungen aus und können Sie entsprechend beraten. So vermeiden Sie mögliche Fallstricke und können sich vollkommen auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Zum Interessentenformular

Unser Angebot für Sie

Unser Angebot an Gewerbeimmobilien in Rheine und der Umgebung ist breit gefächert: Ob Bürogebäude, Lagerhallen, Einzelhandelsflächen oder Produktionsstätten – bei uns finden Sie die passende Immobilie für Ihr Unternehmen. Auch wenn Sie spezielle Anforderungen haben, wie etwa barrierefreie Zugänge oder besondere technische Ausstattungen, werden wir für Sie fündig.

Auf unserer Webseite finden Sie alle aktuell verfügbaren Gewerbeobjekte übersichtlich aufgelistet. Dabei haben Sie die Möglichkeit, nach verschiedenen Kriterien zu filtern und so gezielt nach Ihrer Wunschimmobilie zu suchen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung und beraten Sie gerne individuell.

Sie sind interessiert?

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen finden! Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontaktieren Sie uns

Fragen & Antworten rund um Gewerbeimmobilien in Rheine & Emsdetten

Welche Arten von Gewerbeimmobilien gibt es?

Gewerbeimmobilien lassen sich in verschiedene Kategorien einteilen, die jeweils auf spezifische geschäftliche Anforderungen zugeschnitten sind. Dazu gehören Einzelhandelsflächen für Geschäfte und Boutiquen, Objekte für das Gastgewerbe wie Restaurants und Hotels, Lagerhallen für die flexible Lagerung von Waren sowie Produktionshallen, die auf industrielle Fertigungsprozesse ausgelegt sind. Bei MAIBACH IMMOBILIEN finden Sie ein umfangreiches Angebot an Gewerbeimmobilien in Rheine und Emsdetten, die diese Zwecke abdecken.

Wie viel Eigenkapital braucht man für den Kauf von Gewerbeimmobilien?

Für den Kauf von Gewerbeimmobilien ist in der Regel ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises erforderlich. Dieser Anteil kann jedoch je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie variieren. Banken und Finanzinstitute prüfen die individuelle Bonität des Käufers und passen die Anforderungen entsprechend an. Bei MAIBACH IMMOBILIEN beraten wir Sie gerne persönlich und transparent, um die optimale Finanzierungslösung für Ihre Gewerbeimmobilie in Rheine und Emsdetten zu finden.

Was gibt es bei Gewerbeimmobilien zu beachten?

Bei dem Kauf oder der Anmietung von Gewerbeimmobilien sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Lage und Erreichbarkeit spielen eine entscheidende Rolle für den Geschäftserfolg. Zudem sollten die Größe und die Aufteilung der Fläche Ihren spezifischen Anforderungen entsprechen. Rechtliche Aspekte wie Mietverträge, Genehmigungen und bauliche Vorschriften müssen ebenfalls genau geprüft werden. Bei MAIBACH IMMOBILIEN unterstützen wir Sie umfassend dabei, die passende Gewerbeimmobilie in Rheine und Emsdetten zu finden und alle relevanten Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen.

Was kostet die Verwaltung einer Gewerbeimmobilie?

Die Kosten für die Verwaltung einer Gewerbeimmobilie variieren je nach Umfang der zu erbringenden Leistungen und der Größe des Objekts. Typischerweise liegen die Verwaltungskosten zwischen 3 und 5 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Kosten decken Dienstleistungen wie Mietmanagement, Instandhaltung und Abrechnung von Nebenkosten ab.

Warum sollte man in Gewerbeimmobilien in Rheine, Emsdetten oder Umgebung investieren?

Eine Investition in Gewerbeimmobilien in Rheine und Emsdetten bietet zahlreiche Vorteile. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft, eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität aus, was Unternehmen attraktive Standortbedingungen bietet. Gewerbeimmobilien hier versprechen somit sichere und rentable Investitionen.

Kann man Gewerbefläche in Wohnfläche umwandeln?

Die Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnflächen ist möglich, erfordert jedoch eine Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Dazu müssen baurechtliche Vorschriften und Anforderungen wie Schallschutz, Brandschutz und ausreichende Belichtung erfüllt werden. Eine genaue Prüfung des Bebauungsplans und potenzieller Auflagen ist notwendig, bevor Sie die Gewerbefläche in Wohnraum umwandeln können.