Gastro- / Gewerbefläche in Rheine im Rohbauzustand

In zentraler Lage von Rheine bietet sich hier eine interessante Mietgelegenheit für Betreiber mit Konzept: Ein Objekt der Kategorie „Gastronomie und Wohnen“, das vielseitige Nutzungsoptionen unter einem Dach vereint. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² und insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für die Kombination aus gastronomischem Betrieb und zusätzlichem Wohn- oder Personalbereich.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1959 und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau und die Raumaufteilung individuell auf Ihr Nutzungskonzept abzustimmen – ob modernes Gastronomiekonzept, Café, Bistro oder eine alternative gastgewerbliche Nutzung mit ergänzenden Wohnflächen. Die flexible Ausgangslage bietet insbesondere Mietern Vorteile, die Wert auf eine passgenaue Gestaltung legen.

Dank der Lage in Rheine direkt gegenüber dem Europaviertel profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld für Kunden sowie Mitarbeiter. Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial, die sich hervorragend für Mieter eignet, die ihre Ideen in einem Objekt mit kombinierter Nutzung langfristig umsetzen möchten.

Gastro – / Gewerbefläche

flexible Nutzung möglich
Café – Bistro
Praxis- Therapie oder Dienstleitungsnutzung

Mietpreis auf Anfrage

Die Immobilie befindet sich in Rheine, einer wirtschaftlich starken Stadt im nördlichen Münsterland, und überzeugt durch eine gut angebundene Lage mit angenehmem Umfeld. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Stadtbereich, der sowohl durch Wohnbebauung als auch durch gewerbliche Nutzungen geprägt ist – eine passende Kombination für ein Konzept aus Gastronomie und Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische und soziale Infrastruktur sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die Rheiner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut zu erreichen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl innerstädtische Ziele als auch die umliegenden Ortsteile und Nachbarstädte unkompliziert erreichbar. Insgesamt bietet die Lage solide Voraussetzungen für einen gut frequentierten Gastronomiebetrieb mit der zusätzlichen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in sinnvoller Weise zu verbinden.