Attraktive Büro- und Lagerflächen in Top - Lage zu vermieten

Lagerflächen
- Materialien ≤ Klasse 3 (bis 5% Kunststoff pro Palette) bspw. Metall. Kartonage, Holzplatten: 20 m7 Teillagertläche: Lagerhöhe: 3.0 m.
Freisteifen: 2,4 m.
- Kunststoffe (> 5% Kunststoff pro Palette) bspw.
Kunststoffmaterialien, Kunststoffboxen: 6 m* Teillagerfläche: Lagerhöhe: 1,8 m. Freistreifen:
2.4 m.

* Mindestmietdauer: 6 Monate
* Maximalmietdauer (vorerst) 24 Monate, Verlängerung eventeull möglich
* Mietfläche zwischen 500m² und 10.000m²
* Mietpreis abhängig von der Gesamtfläche und Mietdauer. Indikator: 4€/m² - 8€/m²
* Art der Lagerung: Bodenblocklagerung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2031
Endenergiebedarf: 60.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: A
Endenergiebedarf (Wärme): 60.22 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 60.22 kWh/(m²*a)

Diese Büro- und Lagerflächen wurden vor Kurzem erbaut und entsprechen den neuesten Anforderungen.
Auf Nachfrage sind ggf. noch weitere Lagerflächen für Spezialgüter zu vermieten (Überdruck-Lager, Chemielagerung, Ascheplatz, Außenflächen).
Das gesamte Gebäude ist 24/7 Videoüberwacht, der Zugang erfolgt via Keytag.

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem Industrie-Gebiet und ist ca. 10,3 km von der A1 entfernt.
Entfernung zum Flughafen Münster- Osnabrück: ca. 10,7 km
Entfernung zum Hauptbahnhof Münster: ca. 28,7 km
Entfernung zum öffentl. Nahverkehr: ca. 650 m

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Außen-Provision	3 Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€