Immobilienbewertung durch MAIBACH IMMOBILIEN in Emsdetten und Umgebung

Einfamilienhaus mit Garten

Als Ihre Immobilienmakler für Emsdetten und Umgebung bieten wir Ihnen die professionelle Bewertung Ihrer Immobilien an. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, ein Gewerbeobjekt oder ein Grundstück verkaufen, sollte vorher stets eine Immobilienbewertung stattfinden. In diese Bewertung fließen zahlreiche Faktoren wie die Größe, die Ausstattung und der Zustand der Immobilien mit ein. Darüber hinaus beeinflussen die aktuelle Nachfrage nach Objekten der betreffenden Art, sowie die Infrastruktur und das Angebot der Mitbewerber den Wert einer Immobilie. Aus der Immobilienbewertung lässt sich der maximale Verkaufspreis ableiten, mit dem das Objekt anschließend am Markt platziert wird. Dies ist besonders wichtig, denn erfolgt keine Wertermittlung und die Immobilie wird zu teuer oder zu günstig angeboten, drohen Ihnen als Verkäufer Nachteile beim Verkauf Ihres Immobilieneigentums. Dies gilt es zu vermeiden. Nutzen Sie daher unseren Service und lassen Sie sich außerdem ausführlich und kompetent rund um den Verkauf Ihrer Immobilie beraten.

Nachteile durch einen zu hoch angesetzten Verkaufspreis für Immobilien

Auf dem regionalen Immobilienmarkt rund um Emsdetten werden in der Regel stets mehrere vergleichbare Immobilien von verschiedenen Verkäufern angeboten. Verkaufen Sie ein Haus oder eine Wohnung, ohne dass vorher eine Immobilienbewertung erfolgte und setzen deswegen den Verkaufspreis zu hoch an, kann es zu folgendem Szenario kommen: Potenzielle Käufer vergleichen in Frage kommende Objekte, die aktuell am Markt angeboten werden. Durch diesen bloßen Vergleich erkennen die Interessenten direkt, dass Ihre Immobilie deutlich teurer ist als die Angebote der Mitbewerber. Folglich werden sich die Käufer regelmäßig für die günstigeren Angebote anderer Verkäufer entscheiden. Bei Ihnen jedoch werden sich nur wenige oder gar keine Interessenten melden, der Verkaufsprozess kommt nicht in Gang. Die einzige Lösungsmöglichkeit besteht nun in einer nachträglichen Reduzierung des Verkaufspreises, wodurch Sie unter Umständen viel Zeit verlieren. Diesen Zeitverlust können Sie vermeiden, indem Sie bereits vor der Platzierung des Objekts am Markt eine Immobilienbewertung von uns durchführen lassen.

Nachteile durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis für Immobilien

Backsteinhaus

Da man als Laie schlecht einschätzen kann, wie viel die eigene Immobilie wert ist, kommt es häufig vor, dass Eigentümer den Verkaufspreis zu niedrig ansetzen. Da mögliche Käufer die Preise ähnlicher Immobilien vergleichen, fällt ihnen schnell auf, dass Ihre Immobilie ein echtes "Schnäppchen" ist. Es werden sich nun zahlreiche Kaufinteressenten bei Ihnen melden. Das klingt zunächst positiv. Da jedoch kaum ein Käufer mehr bezahlen wird, als den ursprünglich für die Immobilie angesetzten Preis, erleiden Sie im Falle eines Verkaufs einen finanziellen Verlust, der sich nicht wieder gut machen lässt. Denn schließlich hätten Sie einen höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. Gehen Sie dieses Risiko nicht ein und lassen Sie stattdessen eine fachgerechte Immobilienbewertung durch MAIBACH IMMOBILIEN durchführen. Sie gewährleistet den bestmöglichen Kompromiss zwischen einem möglichst hohen Verkaufspreis und einer zügigen Veräußerung Ihrer Immobilie. Selbstverständlich stehen wir Ihnen als Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie Ihre Immobilie durch uns bewerten.

MAIBACH IMMOBILIEN

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