Gewerbegrundstück mit der Möglichkeit einer Betriebswohnung

Entdecken Sie dieses großzügige Gewerbegrundstück in der charmanten Gemeinde Altenberge. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 2.592 m² bietet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Visionen. Das Grundstück ist zum Kauf verfügbar, und der Zeitpunkt der Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, was Ihnen maximale Flexibilität zur Planung ermöglicht. Altenberge verbindet eine attraktive Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

2.592m² Grundstück


Kaufpreis: 439.000 Euro

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Altenberge, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an das dynamische Wirtschaftszentrum der Region. Altenberge bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihrem Unternehmen zahlreiche Wachstumschancen eröffnen kann. Die Nähe zu renommierten wirtschaftlichen Knotenpunkten und die gute Erreichbarkeit über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf Effizienz und Zugänglichkeit legen. Die lebendige Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives soziales und kulturelles Leben aus, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ein angenehmes Umfeld schafft. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe in einem aufstrebenden Wirtschaftsraum.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Kaufpreis	439.000 €
Außen-Provision	5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€