Saniertes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

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Datenblatt
ImmoNr879
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48607
OrtOchtrup
LandDeutschland
Wohnfläche326 m²
Grundstücksgröße420 m²
Vermietbare Fläche326 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
ImmoNr879 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48607
OrtOchtrup LandDeutschland
Wohnfläche326 m² Grundstücksgröße420 m²
Vermietbare Fläche326 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Dieses im Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2014 bis 2021 weitgehend modernisiert.
In allen 8 Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

8 Wohneinheiten auf ca. 326m²
8 Einbauküchen

Kaufpreis: 690.000 Euro

Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 Euro
Im Zentrum von Ochtrup
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Kaufpreis690.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.09.2024
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.09.2024
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis690.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses im Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2014 bis 2021 weitgehend modernisiert.
In allen 8 Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie 8 Wohneinheiten auf ca. 326m²
8 Einbauküchen

Kaufpreis: 690.000 Euro

Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Im Zentrum von Ochtrup Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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