Saniertes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr 879
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 48607
Ort Ochtrup
Land Deutschland
Wohnfläche 326 m²
Grundstücksgröße 420 m²
Vermietbare Fläche 326 m²
Anzahl Wohneinheiten 8
Befeuerung Gas
ImmoNr 879 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 48607
Ort Ochtrup Land Deutschland
Wohnfläche 326 m² Grundstücksgröße 420 m²
Vermietbare Fläche 326 m² Anzahl Wohneinheiten 8
Befeuerung Gas

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Dieses im Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2014 bis 2021 weitgehend modernisiert.
In allen 8 Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

8 Wohneinheiten auf ca. 326m²
8 Einbauküchen

Kaufpreis: 649.000 Euro

Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 Euro
Im Zentrum von Ochtrup
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Kaufpreis 649.000 €
Außen-Provision 5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.09.2024
Endenergiebedarf 214 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1958
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.09.2024
Endenergiebedarf 214 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1958
wesentlicher Energieträger Gas
Kaufpreis 649.000 €
Außen-Provision 5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses im Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. Das Mehrfamilienhaus wurde von 2014 bis 2021 weitgehend modernisiert.
In allen 8 Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie 8 Wohneinheiten auf ca. 326m²
8 Einbauküchen

Kaufpreis: 649.000 Euro

Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Im Zentrum von Ochtrup Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Thorsten Achterkamp

Herr Thorsten Achterkamp
Hafenbahn 8
48431 Rheine

Telefon +49 5971 12345 E-Mail achterkamp@maibach-partner.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
MAIBACH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

05971 - 12345
Kontakt Kontakt