Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr895
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ48268
OrtGreven
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche498 m²
Grundstücksgröße1.170 m²
Vermietbare Fläche728 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
Stellplätze4 Freiplätze
5 Garagen
ImmoNr895 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ48268
OrtGreven LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Nutzfläche498 m²
Grundstücksgröße1.170 m² Vermietbare Fläche728 m²
Anzahl Wohneinheiten4 BefeuerungGas
Stellplätze4 Freiplätze
5 Garagen

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Details zur Immobilie
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Die Immobilie teilt sich in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eine angeschlossene Gewerbe-/Lagerhalle sowie ein Einfamilienhaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2022
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Mehrfamilenhaus

4 Wohneinheiten auf ca. 230m²

Mieteinnahme/Jahr 15.300 Euro

Gewerbehalle:
ca. 420m²

Mieteinnahme/Jahr 18.000 Euro

Gewerbe Catering:
ca. 78m²

Mieteinnahme/Jahr 3.600 Euro

Mieteinnahmen Gesamt/Jahr:
36.900 Euro

Kaufpreis:660.000 Euro
Greven Zentrale Lage am Bahnhof
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Kaufpreis660.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.08.2022
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.08.2022
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
Kaufpreis660.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Die Immobilie teilt sich in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eine angeschlossene Gewerbe-/Lagerhalle sowie ein Einfamilienhaus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2022
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Ausstattung der Immobilie Mehrfamilenhaus

4 Wohneinheiten auf ca. 230m²

Mieteinnahme/Jahr 15.300 Euro

Gewerbehalle:
ca. 420m²

Mieteinnahme/Jahr 18.000 Euro

Gewerbe Catering:
ca. 78m²

Mieteinnahme/Jahr 3.600 Euro

Mieteinnahmen Gesamt/Jahr:
36.900 Euro

Kaufpreis:660.000 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Greven Zentrale Lage am Bahnhof Sonstige Angaben zur Immobilie Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Haus in Greven
Ansprechpartner
  • Robert Graefe

Herr Robert Graefe
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten

Telefon 02572 1524831 E-Mail graefe@maibach-immobilien.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
MAIBACH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02572 - 152 48 31
Kontakt Kontakt