Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt direkt in einer Ferienhaussieldung.
Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, sowie der großzügige und helle Wintergarten, der in Richtung Südwest liegt. Ausgestattet ist der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung und einem Sonnenschutzsystem.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Über den Flur gelangt man links in die Küche und rechts in das Gäste/ Kinderzimmer, danach kommt das kleine Badezimmer, welches eine Lichtkuppel besitzt.
Im offenen Wohnbereich befindet sich der Essbereich und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie, durch ein Terrassenfenster in den Wintergarten.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Für weitere Informationen, rufen Sie uns doch gerne an!
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt befindet sich in einer Ferienhaussiedlung, direkt neben dem Strand von Dornumersiel.
In Dornumersiel befinden sich zahlreiche Resturants, Freizeitaktivitäten, ein Supermarkt, ein Museum und der Kutterhafen.
Dornumersiel gehört zur Gemeinde Dornum. Der Hauptort Dornum ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet neben ein historischen Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,Kindergarten, Kirchen,Vereine und Schulen.
Dornumersiel befindet sich zwischen den beiden Sielorten Bensersiel und Neßmersiel, die Sie ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen können. Von Neßmersiel und Bensersiel können Sie auf die beiden schönen Nordseeinseln Baltrum und Langeoog.
Die nächstgelegenen Städte sind Norden, Aurich und Esens die alle in circa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, wo sich auch weiterführende Schulen befinden. Norden und Esens verfügen auch über eine Bahnanbindung.
Die beiden Autobahnen A29 (Wilhelmshaven) und A31 (Emden/ Leer) sind in circa 40 min mit dem Auto zu erreichen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,75% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Kaufpreis
215.000 €
Außen-Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
€
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
215.000 €
Außen-Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieDas Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt direkt in einer Ferienhaussieldung.
Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, sowie der großzügige und helle Wintergarten, der in Richtung Südwest liegt. Ausgestattet ist der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung und einem Sonnenschutzsystem.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Über den Flur gelangt man links in die Küche und rechts in das Gäste/ Kinderzimmer, danach kommt das kleine Badezimmer, welches eine Lichtkuppel besitzt.
Im offenen Wohnbereich befindet sich der Essbereich und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie, durch ein Terrassenfenster in den Wintergarten.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Für weitere Informationen, rufen Sie uns doch gerne an!Ausstattung der ImmobilieAuf circa 77m²
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.Hier befindet sich die ImmobilieDas Objekt befindet sich in einer Ferienhaussiedlung, direkt neben dem Strand von Dornumersiel.
In Dornumersiel befinden sich zahlreiche Resturants, Freizeitaktivitäten, ein Supermarkt, ein Museum und der Kutterhafen.
Dornumersiel gehört zur Gemeinde Dornum. Der Hauptort Dornum ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet neben ein historischen Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke,Kindergarten, Kirchen,Vereine und Schulen.
Dornumersiel befindet sich zwischen den beiden Sielorten Bensersiel und Neßmersiel, die Sie ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen können. Von Neßmersiel und Bensersiel können Sie auf die beiden schönen Nordseeinseln Baltrum und Langeoog.
Die nächstgelegenen Städte sind Norden, Aurich und Esens die alle in circa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, wo sich auch weiterführende Schulen befinden. Norden und Esens verfügen auch über eine Bahnanbindung.
Die beiden Autobahnen A29 (Wilhelmshaven) und A31 (Emden/ Leer) sind in circa 40 min mit dem Auto zu erreichen.Sonstige Angaben zur ImmobilieGELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,75% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
